Риелтор в сфере инвестиций в недвижимость за рубежом

Оставить заявку

Авторский курс

Освойте новую профессию и зарабатывайте на сделках с зарубежной недвижимостью

Старт курса: идет набор в группы
Длительность: 8 недель

Хотите больше зарабатывать

Ваш заработок может достигать до 7% с каждой сделки, сумма которой минимум 100 тыс. евро

Вы сможете работать с недвижимостью по всему миру, удалённо в составе международной команды с головным офисом в Брюсселе (Бельгия)

Хотите освоить новую профессию

Вы научитесь выстраивать эффективные инвестиционные стратегии, применять их для себя и своих клиентов

Хотите начать инвестировать в недвижимость

Этот курс для вас, если вы:

Знания и опыт

Все лекции подготовлены и ведутся автором курса Талановой Натальей, к концу курса вы будете знать все об инвестициях в зарубежную недвижимость

Практикоориентированное обучение: мы не просто дадим информацию, а поможем грамотно ее применить и заключить вашу первую сделку

Первый доход от сделки

Вы приобретете статус эксперта, выйдете на международный уровень с возможностью официально зарабатывать на рынке недвижимости зарубежом

Сертификат

Что вы получите на курсе:

Сопровождение

Поддержка от автора курса, закрытый клуб риелторов и инвесторов, доступ к лотам с зарубежной недвижимостью

ПРОГРАММА КУРСА

Результаты

Вы ознакомитесь с организацией курса, расписанием и платформой, на которой будет проходить обучение. После прохождения этого этапа вы будете понимать как происходит процесс обучения, пропишите свои цели и задачи на курс и познакомитесь с автором курса и своими одногруппниками.

Расписание и тайминг курса
Структура курса - 1 раз в неделю вы будете получать разбор темы, после которого получите домашнее задание. В конце недели проходит живой вебинар с разборами всех заданий и вопросов
Получение сертификатов и дальнейшие перспективы по окончании курса

Содержание:

МОДУЛЬ 1/8. Введение в профессию

Посмотреть всю программу

Результаты

Вы поймете, какие возможности существует на рынке инвестирования в зарубежную недвижимость, а также сможете сформировать портрет клиента на покупку зарубежной недвижимости в популярных Европейских странах.

Типы заграничной недвижимости;
Разбор видов недвижимости для инвестиций;
Доступны ли иностранным покупателям ипотечные кредиты и рассрочки платежей;
Какие типы сделок существуют;
Законодательство в сфере недвижимости в разных странах;
Популярные страны для покупки недвижимости.

Содержание:

МОДУЛЬ 2/8. Недвижимость за рубежом

Результаты

Вы поймете как организовывать процесс купли-продажи зарубежной недвижимости, разберетесь в юридических тонкостях и самостоятельно пройдете по всем этапам сделки.

Виды договоров;
Детали и этапы подписания документов;
Различия в ведении сделок в разных странах;
Кредитные возможности для иностранцев;
Алгоритм всего процесса купли-продажи;
Юридические тонкостях процесса;
Due Diligence.

Содержание:

МОДУЛЬ 3/8. Купля-продажа

Результаты

Вы разберетесь в типах аренды и сможете использовать полученные знания для подбора наиболее эффектвиного варианта для инвестиций вашим клиентам и вам самим. Научитесь самостоятельно оформлять сделки на аренду недвижимости зарубежом.

Какая недвижимость считается наиболее подходящей для сдачи в аренду;
Какой тип аренды выбрать;
Как найти подходящих арендаторов;
Как оформить документы;
Как платить налоги от сдачи недвижимости в аренду;
Как защитить имущество и увеличить пассивный доход.

Содержание:

МОДУЛЬ 4/8. Аренда

Результаты

Вы сможете оценивать окупаемость инвестиций в такой формат жилья, как реновационное. После прохождения данного модуля вы сможете предлагать клиентам альтернативные варианты инвестиций, отличающиеся высокой доходностью.

Какая недвижимость подойдет для такого типа инвестиций;
Как правильно оценить ликвидность и затратность жилья и его ремонта;
Как грамотно провести реновацию;
Как выгодно перепродать недвижимость после реконструкции;
Какими документами должен сопровождаться данный процесс.

Содержание:

МОДУЛЬ 5/8. Реновация

Результаты

Вы разберетесь в законодательных аспектах, связанных с приобретением недвижимости зарубежом. Также вы научитесь рассчитывать прибыль от инвестиционноых объектов, формировать стратегию инвестиций и подбирать наиболее интересное решение под запланированный бюджет.

Законы о владении недвижимостью за рубежом;
Нужно ли декларировать покупку квартиры за рубежом и какие будут последствия в том случае, если этого не сделать;
Выгодно ли покупать недвижимость за границей;
Как сделать вложение в заграничную недвижимость не просто выгодным, а доходным делом;
Виды рисков и как их избежать;
Покупка, аренда, реновация: какую стратегию выбрать;
Инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость: сходства и различия.

Содержание:

МОДУЛЬ 6/8. Инвестиции в недвижимость

Результаты

Вы поймете, как устроен бизнес в Европе. Разеберетесь в тонкостях перевода или создания бизнеса зарубежом. После изучения данного блока вы сможете расширить свои профессионалные возможности, оказывая услуги для бизнессегмента.

Бизнес-идеи из Европы;
Стоит ли открывать бизнес в другой стране;
Какие требования предъявляют европейские страны к бизнес-иммигрантам;
Где лучше вести бизнес;
Какие страны подходят для бизнес-иммиграции;
Какие популярные программы бизнес-иммиграции существуют?
Юридические и бюрократические нюансы;
Конкретные кейсы бизнес-иммиграции за рубеж.

Содержание:

МОДУЛЬ 7/8. Бизнес-иммиграция

Результаты

Вы ознакомитесь с правилами приобретения недвижимости в разных странах, узнаете какие возможности, плюсы и минусы есть в каждой из них. В конце блока вы на практике пройдете все этапы разбора и подписания договора с клиентом и партнерами, чтобы после выпуска самостоятельно оформлять сделки.

Популярные страны для покупки недвижимости: Португалия, Испания, Италия, Мальта, Австрия, Чехия, Швейцария, Дания, Германия, Нидерланды, Бельгия;
Основные особенности законодательства и налоговой системы этих стран;
Рынки недвижимости;
Обсуждение и обзор договоров как с клиентами, так и партнерами.

Содержание:

МОДУЛЬ 8/8. Особенности разных стран Европы

Длительность курса - 8 недель, старт - 1 августа. Доступ - 120 дней

ФОРМАТ КУРСА

Домашние задания для эффективного прохождения курса

Структурированные уроки и материалы на нашей собственной платформе

Еженедельные вебинары в ZOOM для закрепления результатов

Обратная связь и сопровождение от автора курса Натальи Талановой

Чат для организационных вопросов и общения с единомышленниками

АВТОР КУРСА

• Юридические услуги наивысшего класса в России и за границей

• Более 10 лет опыта инвестирования в зарубежную недвижимость

• Свыше 70 реализованных проектов в сфере недвижимости

• Автор уникальной программы подготовки экспертов в области инвестиций за рубеж

Наталья Таланова — руководитель агентства международной недвижимости и консалтинговой компании NATLAN

ВЫБЕРИТЕ ВАШ ТАРИФ

Базовый

Продвинутый

Экспертный

76 500 р.

63 750 р.

Зарегистрироваться

Для кого

Ознакомительный курс, рекомендован частным инвесторам

ЧТО ВХОДИТ:

• Доступ ко всем материалам: к видео-записям и письменным инструкциям

• Закрытый чат в Teams

• Еженедельные вебинары с разборами темы и ответами на вопросы

• Домашние задания для закрепления темы и обратная связь по домашним заданиям от эксперта

20 950 р.

16 950 р.

Зарегистрироваться

41 400 р.

34 500 р.

Зарегистрироваться

Для кого

Для тех, кто хочет освоить профессию с нуля

ЧТО ВХОДИТ:

• Доступ ко всем материалам: к видео-записям и письменным инструкциям

• Закрытый чат в Teams

• Еженедельные вебинары с разборами темы и ответами на вопросы

• Домашние задания для закрепления темы и обратная связь по домашним заданиям от эксперта

• Доступ к базе знаний: уникальные тематические вебинары, полезные чек-листы и статьи

• Членство в клубе в течение 3 мес.

• Чат с проектами: эксклюзивный подбор предложений с лотами, готовыми к работе

• 1 индивидуальная консультация-разбор

Для кого

Для тех, кто хочет уверенно выйти на международный рынок

ЧТО ВХОДИТ:

• Доступ ко всем материалам: к видео-записям и письменным инструкциям

• Закрытый чат в Teams

• Еженедельные вебинары с разборами темы и ответами на вопросы

• Домашние задания для закрепления темы и обратная связь по домашним заданиям от эксперта

• Доступ к базе знаний: уникальные тематические вебинары, полезные чек-листы и статьи

• Членство в клубе в течение 6 мес.

• Чат с проектами: эксклюзивный подбор предложений с лотами, готовыми к работе

• 3 индивидуальных консультации-разбора

• Статус партнера, который получает поддержку в организации собственного агентства по недвижимости за рубежом

- Без переплаты по процентам
- Рассрочка до 12 месяцев
- Рассрочка доступна для граждан РФ
- Для граждан СНГ возможна оплата в 2 или 3 платежа

Оплата
в рассрочку

Город: Waterloo
Тип недвижимости: Вилла
Особенности: € 1,450,000 - 365 м² жилое пространство, 5 спален, 4 ванные комнаты. 1905 м² земли, cауна и фитнес, большой гараж на 2 парковки
Доход эксперта по недвижимости: 3%

Город: Brussels
Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира, 110 м²
Особенности: предварительно подготовили квартиру под сдачу, обновили ремонт, сделали перепланировку (стало 4 комнаты).
Бюджет проекта 427 000 евро. (360 000 евро - стоимость квартиры, 25 000 - бюджет на сделку, 42 000 - расходы на ремонт)
Доход эксперта по недвижимости: 4% от цены покупки

Город: Brugge
Тип недвижимости: Аппартаменты
Особенности: 2200 евро - стоимость ежемесячной аренды
Доход эксперта по недвижимости: аренда одного месяца - 2200 евро

Кейс № 1: Купля-продажа

Кейс № 2: Редевелопмент

Кейс № 3: Аренда

ПРИМЕРЫ КЕЙСОВ НАШИХ УЧЕНИКОВ

ПРИМЕРЫ ОБЪЕКТОВ

С этими объектами работали наши выпускники. Не теряйте время, присоединяйтесь к курсу и через 2 месяца займитесь лучшей недвижимостью в любых странах Европы!