Курс "Эксперт в сфере инвестиций в недвижимость за рубежом"

Освойте актуальную профессию

Авторская программа откроет новые возможности: овладеете востребованной специальностью, научитесь зарабатывать на сделках с зарубежной недвижимостью

Риелтор в сфере инвестиций в недвижимость за рубежом

Старт: 1 августа 2022 года
Длительность: 8 недель

Этот курс для вас, если вы:

Хотите разобраться в законодательстве ЕС

Получить знания и первый опыт работы за рубежом

Хотите научиться работать с крупными сделками

Хотите увеличить свой доход и сделать его стабильным, в иностранной валюте и за рубежом

Получить экономическую стабильность и безопасность

Хотите выйти на новый рынок недвижимости с минимальной конкуренцией

Переехать в ЕС и начать карьеру заново

Начать безопасно инвестировать в долгосрок

О ЧЕМ КУРС:

Наша программа рассчитана на тех, у кого нет опыта работы, но есть желание освоить профессию эксперта по недвижимости за рубежом. Обучение ориентировано на практику и проходит в сопровождении опытного ментора — Натальи Талановой, профессионала в этой области.

Наша задача - говорить с вами на одном языке: к концу курса вы будете знать все об инвестициях в зарубежную недвижимость и уже сможете провести свою первую сделку. Мы не просто дадим информацию, а поможем грамотно ее применить и вместе построим дорожную карту и план для воплощения вашей мечты об успешной карьере.

ДЛЯ КОГО ЭТОТ КУРС:

Ваше обучение окупится с первой сделки!

Инвестор

Научитесь инвестировать в зарубежную недвижимость выгодно, безопасно и эффективно

Научитесь вкладывать в зарубежную недвижимость с максимальной рентабельностью

Бизнесмен

Узнаете максимум информации о выборе недвижимости за границей, чтобы выгодно купить жилье и сэкономить деньги

Новичок в недвижимости

Выйдете на новый рынок и увеличите свой доход

Риелтор

Освоите новую профессию в новой стране и начнете зарабатывать

Мигрант

АВТОР КУРСА

НАТАЛЬЯ ТАЛАНОВА

Автор курса — Наталья Таланова, руководитель агентства международной недвижимости и консалтинговой компании NATLAN, оказывающей юридические услуги наивысшего класса в России и за границей. Более 10 лет опыта и свыше 70 реализованных проектов в сфере недвижимости.

Став высококлассным профессионалом в своей области, Наталья решила создать уникальную программу подготовки для тех, кто хочет работать с недвижимостью за рубежом.

Курс основан на ценном опыте и на многочисленных кейсах успешных сделок. Работа с недвижимостью, особенно за рубежом, имеет множество тонкостей и нюансов, которые появляются только во время рабочей практики — именно такая значимая информация и стала базой учебной программы.

Получить консультацию

Если у вас есть вопросы о курсе, вы можете оставить ваши контакты, и мы с радостью вас проконсультируем. Кроме того, как только вы оставите заявку, вы получите бесплатный гайд!

Оставить заявку

Если у вас возникли вопросы, и вы хотите узнать больше о курсе, вы можете оставить заявку. Мы проконсультируем вас и ответим на ваши вопросы.

Курс расположен на специальной платформе, разработанной нашей командой, и адаптированной для максимального удобства обучения и эффективности участников курса.

После старта курса вы получите доступ к личному кабинету, в котором будут модули с разборами по темам и домашними заданиями. Раз в неделю будет проводиться практический вебинар для закрепления информации.

Также вы будете добавлены в чат со всеми участниками курса, где сможете задавать свои вопросы.

ФОРМАТ КУРСА

Поддержка по вопросам

24/7

Модулей

8

Вебинаров

8

Дней доступа

120

ПРОГРАММА КУРСА

Результаты

Вы ознакомитесь с организацией курса, расписанием и платформой, на которой будет проходить обучение. После прохождения этого этапа вы будете понимать как происходит процесс обучения, пропишите свои цели и задачи на курс и познакомитесь с автором курса и своими одногруппниками.

Расписание и тайминг курса
Структура курса - 1 раз в неделю вы будете получать разбор темы, после которого получите домашнее задание. В конце недели проходит живой вебинар с разборами всех заданий и вопросов
Получение сертификатов и дальнейшие перспективы по окончании курса

Содержание:

МОДУЛЬ 1/8. Введение в профессию

Посмотреть всю программу

Результаты

Вы поймете, какие возможности существует на рынке инвестирования в зарубежную недвижимость, а также сможете сформировать портрет клиента на покупку зарубежной недвижимости в популярных Европейских странах.

Типы заграничной недвижимости;
Разбор видов недвижимости для инвестиций;
Доступны ли иностранным покупателям ипотечные кредиты и рассрочки платежей;
Какие типы сделок существуют;
Законодательство в сфере недвижимости в разных странах;
Популярные страны для покупки недвижимости.

Содержание:

МОДУЛЬ 2/8. Недвижимость за рубежом

Результаты

Вы поймете как организовывать процесс купли-продажи зарубежной недвижимости, разберетесь в юридических тонкостях и самостоятельно пройдете по всем этапам сделки.

Виды договоров;
Детали и этапы подписания документов;
Различия в ведении сделок в разных странах;
Кредитные возможности для иностранцев;
Алгоритм всего процесса купли-продажи;
Юридические тонкостях процесса;
Due Diligence.

Содержание:

МОДУЛЬ 3/8. Купля-продажа

Результаты

Вы разберетесь в типах аренды и сможете использовать полученные знания для подбора наиболее эффектвиного варианта для инвестиций вашим клиентам и вам самим. Научитесь самостоятельно оформлять сделки на аренду недвижимости зарубежом.

Какая недвижимость считается наиболее подходящей для сдачи в аренду;
Какой тип аренды выбрать;
Как найти подходящих арендаторов;
Как оформить документы;
Как платить налоги от сдачи недвижимости в аренду;
Как защитить имущество и увеличить пассивный доход.

Содержание:

МОДУЛЬ 4/8. Аренда

Результаты

Вы сможете оценивать окупаемость инвестиций в такой формат жилья, как реновационное. После прохождения данного модуля вы сможете предлагать клиентам альтернативные варианты инвестиций, отличающиеся высокой доходностью.

Какая недвижимость подойдет для такого типа инвестиций;
Как правильно оценить ликвидность и затратность жилья и его ремонта;
Как грамотно провести реновацию;
Как выгодно перепродать недвижимость после реконструкции;
Какими документами должен сопровождаться данный процесс.

Содержание:

МОДУЛЬ 5/8. Реновация

Результаты

Вы разберетесь в законодательных аспектах, связанных с приобретением недвижимости зарубежом. Также вы научитесь рассчитывать прибыль от инвестиционноых объектов, формировать стратегию инвестиций и подбирать наиболее интересное решение под запланированный бюджет.

Законы о владении недвижимостью за рубежом;
Нужно ли декларировать покупку квартиры за рубежом и какие будут последствия в том случае, если этого не сделать;
Выгодно ли покупать недвижимость за границей;
Как сделать вложение в заграничную недвижимость не просто выгодным, а доходным делом;
Виды рисков и как их избежать;
Покупка, аренда, реновация: какую стратегию выбрать;
Инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость: сходства и различия.

Содержание:

МОДУЛЬ 6/8. Инвестиции в недвижимость

Результаты

Вы поймете, как устроен бизнес в Европе. Разеберетесь в тонкостях перевода или создания бизнеса зарубежом. После изучения данного блока вы сможете расширить свои профессионалные возможности, оказывая услуги для бизнессегмента.

Бизнес-идеи из Европы;
Стоит ли открывать бизнес в другой стране;
Какие требования предъявляют европейские страны к бизнес-иммигрантам;
Где лучше вести бизнес;
Какие страны подходят для бизнес-иммиграции;
Какие популярные программы бизнес-иммиграции существуют?
Юридические и бюрократические нюансы;
Конкретные кейсы бизнес-иммиграции за рубеж.

Содержание:

МОДУЛЬ 7/8. Бизнес-иммиграция

Результаты

Вы ознакомитесь с правилами приобретения недвижимости в разных странах, узнаете какие возможности, плюсы и минусы есть в каждой из них. В конце блока вы на практике пройдете все этапы разбора и подписания договора с клиентом и партнерами, чтобы после выпуска самостоятельно оформлять сделки.

Популярные страны для покупки недвижимости: Португалия, Испания, Италия, Мальта, Австрия, Чехия, Швейцария, Дания, Германия, Нидерланды, Бельгия;
Основные особенности законодательства и налоговой системы этих стран;
Рынки недвижимости;
Обсуждение и обзор договоров как с клиентами, так и партнерами.

Содержание:

МОДУЛЬ 8/8. Особенности разных стран Европы

Основана на многолетнем опыте, нет в интернете и поможет работать сразу.

Актуальная информация

Экономия

Экономия денег и времени , так как возможно применить чужой опыт и не набивать шишки самому

Комплексный подход

Вы получите не просто доступ к видео, а обратную связь, материалы

ПРЕИМУЩЕСТВА КУРСА:

Сопровождение

После курса вы всегда можете обратиться к Наталье за советом. Будет создан чат для участников и клуб, где вы сможете получить всегда актуальную информацию

После окончания курса вы получите сертификат, доступ в чат с проектами и членство в клубе (при набранных балах за обучение).

Что будет после курса?

В клубе только профессионалы своего дела и единомышленники. Это безопасная среда, в которой вас всегда поддержат и помогут найти новые точки роста.

КЛУБ ЭКСПЕРТОВ

Вы получите эксклюзивный подбор предложений с лотами, готовыми к работе.

ЧАТ С ПРОЕКТАМИ

Студенты, которые успешно пройдут все модули курса и сделают все домашние задания, получат сертификат об окончании курса.

ВЫБЕРИТЕ ВАШ ТАРИФ

Зарегистрироваться

Доступ ко всем материалам: к видео-записям и письменным инструкциям

Закрытый чат в Teams

Еженедельные вебинары с разборами темы и ответами на вопросы

Домашние задания для закрепления темы и обратная связь по домашним заданиям от эксперта

Базовый

Зарегистрироваться

Доступ ко всем материалам: к видео-записям и письменным инструкциям

Закрытый чат в Teams

Еженедельные вебинары с разборами темы и ответами на вопросы

Домашние задания для закрепления темы и обратная связь по домашним заданиям от эксперта

Доступ к базе знаний: уникальные тематические вебинары, полезные чек-листы и статьи

Членство в клубе в течение 3 мес.

Чат с проектами: эксклюзивный подбор предложений с лотами, готовыми к работе

1 индивидуальная консультация-разбор

Продвинутый

Зарегистрироваться

Доступ ко всем материалам: к видео-записям и письменным инструкциям

Закрытый чат в Teams

Еженедельные вебинары с разборами темы и ответами на вопросы

Домашние задания для закрепления темы и обратная связь по домашним заданиям от эксперта

Доступ к базе знаний: уникальные тематические вебинары, полезные чек-листы и статьи

Членство в клубе в течение 6 мес.

Чат с проектами: эксклюзивный подбор предложений с лотами, готовыми к работе

3 индивидуальных консультации-разбора

Статус партнера, который получает поддержку в организации собственного агентства по недвижимости за рубежом

Экспертный

63 750 р.

76 500 р.

34 500 р.

20 950 р.

16 950 р.

41 400 р.

Город: Waterloo
Тип недвижимости: Вилла
Особенности: € 1,450,000 - 365 м² жилое пространство, 5 спален, 4 ванные комнаты. 1905 м² земли, cауна и фитнес, большой гараж на 2 парковки
Доход эксперта по недвижимости: 3%

Город: Brussels
Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира, 110 м²
Особенности: предварительно подготовили квартиру под сдачу, обновили ремонт, сделали перепланировку (стало 4 комнаты).
Бюджет проекта 427 000 евро. (360 000 евро - стоимость квартиры, 25 000 - бюджет на сделку, 42 000 - расходы на ремонт)
Доход эксперта по недвижимости: 4% от цены покупки

Город: Brugge
Тип недвижимости: Аппартаменты
Особенности: 2200 евро - стоимость ежемесячной аренды
Доход эксперта по недвижимости: аренда одного месяца - 2200 евро

Кейс № 1: Купля-продажа

Кейс № 2: Редевелопмент

Кейс № 3: Аренда

ПРИМЕРЫ КЕЙСОВ НАШИХ УЧЕНИКОВ

ПРИМЕРЫ ОБЪЕКТОВ

С этими объектами работали наши выпускники. Не теряйте время, присоединяйтесь к курсу и через 2 месяца займитесь лучшей недвижимостью в любых странах Европы!