КУРС
Авторская программа подготовки для всех, кто хочет работать с недвижимостью за рубежом
Эксперт
в сфере инвестиций в недвижимость за рубежом
Старт: 8 сентября 2022 года
Длительность: 8 недель
Получите навыки
и знания для старта карьеры в сфере европейской недвижимости.
Наша программа рассчитана на тех, у кого нет опыта работы, но есть желание освоить профессию эксперта по недвижимости за рубежом. Обучение ориентировано на практику и проходит в сопровождении опытного ментора — профессионала в этой области.

Наша задача - говорить с вами на одном языке: к концу курса вы будете знать все об инвестициях в зарубежную недвижимость и уже сможете провести свою первую сделку. Мы не просто дадим информацию, а поможем грамотно ее применить и вместе построим дорожную карту и план для воплощения вашей мечты об успешной карьере.
МИССИЯ
НАШЕГО ПРОЕКТА
Самые успешные выпускники курса смогут стать нашими полноправными партнерами и представителями в своих городах.

Работа с недвижимостью — прекрасная основа для карьеры. Работа с зарубежной недвижимостью — основа не только для карьеры, но и для успешной жизни. Все потенциальные трудности профессии окупаются ее доходностью и респектабельностью. На курсе слушатели смогут получить информацию о работе из первых рук и сразу начать применять знания на практике.
БЛАГОДАРЯ НАШЕМУ АВТОРСКОМУ КУРСУ ВЫ СМОЖЕТЕ:
Заниматься поиском ликвидной недвижимости в разных странах

Разбираться во всей документации, налоговых и бюрократических вопросах по зарубежной недвижимости

Грамотно взаимодействовать с партнерами

Выстраивать процесс сделки по купле-продаже или передаче в аренду любого вида недвижимости в любом ценовом сегменте

Построить успешную карьеру и реализовать себя в новом направлении за рубежом
Сообщество, профессионализм и поддержка.
Пройдя курс, вы сможете работать с объектами, расположенными в странах Евросоюза
28 стран ЕС
Стабильность
Недвижимость покупают всегда. Это один из наиболее надежных объектов для вложения капитала, поэтому вы не будете зависеть от мировой повестки.


Защищенность
У вас будут надежные партнеры для управления инвестициям в разных странах, с которыми вы сможете сотрудничать, находясь в любом городе, и получать доход.

Доходность
Недвижимость — одна из самых выгодных сфер деятельности. Вы сможете предлагать своим клиентами выгодные и привлекательные лоты и зарабатывать на сделках.


ПРОФЕССИЯ ЭКСПЕРТА В СФЕРЕ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ ЭТО:
Город: Waterloo
Тип недвижимости: Вилла
Особенности: € 1,450,000 - 365 м² жилое пространство, 5 спален, 4 ванные комнаты. 1905 м² земли, cауна и фитнес, большой гараж на 2 парковки
Доход эксперта по недвижимости: 3%
Город: Brussels
Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира, 110 м²
Особенности: предварительно подготовили квартиру под сдачу, обновили ремонт, сделали перепланировку (стало 4 комнаты).
Бюджет проекта 427 000 евро. (360 000 евро - стоимость квартиры, 25 000 - бюджет на сделку, 42 000 - расходы на ремонт)
Доход эксперта по недвижимости: 4% от цены покупки
Город: Brugge
Тип недвижимости: Аппартаменты
Особенности: 2200 евро - стоимость ежемесячной аренды
Доход эксперта по недвижимости: аренда одного месяца - 2200 евро
Кейс № 1: Купля-продажа
Кейс № 2: Редевелопмент
Кейс № 3: Аренда
ПРИМЕРЫ КЕЙСОВ
ДЛЯ КОГО
НАШ КУРС
Для тех, кто желает освоить новую профессию в сфере недвижимости за рубежом и не совершать ошибок на всех этапах взаимодействия
Для юристов и риелторов, которые хотят выйти на новые зарубежные рынки
Для инвесторов, которым важно выбрать правильную инвестиционную программу и грамотно распорядиться своим капиталом.
Для тех, кто хочет изучить, как организован процесс инвестирования в зарубежную недвижимость
Мы разработали курс, который будет полезен и тем, кто только начинает свой профессиональный путь в новой сфере, и тем, кто уже работает, но хочет открыть для себя европейское направление.
ПРИМЕРЫ ОБЪЕКТОВ
ПРЕИМУЩЕСТВА
КУРСА
Грамотная коммуникация с клиентами и партнерами как с юридической, так и с организационной точки зрения
Четкое понимание этапов проведения сделок: нюансы взаимодействия с партнёрами, нотариусами, клиентами и другими структурами
Вы станете членом клуба, который объединяет всех слушателей курса. Наше комьюнити будет оказывать помощь в консультировании, разборе кейсов, поиске партнёров и других вопросах. Также вы сможете посещать все мероприятия клуба.
Мы расскажем о государственных программах бизнес-иммиграции, которую вы также сможете предлагать своим клиентам
Вы узнаете об особенностях и нюансах работы со следующими странами: Португалия, Испания, Италия, Мальта, Австрия, Чехия, Швейцария, Дания, Германия, Нидерланды, Бельгия.
Наша главная задача в том, чтобы дать полезные знания и практические навыки, которые помогут вам начать работать сразу после обучения.
Мы говорим с вами на одном языке и поможем освоить всю информацию максимально комфортно и эффективно!
По окончании обучения вы сможете стать нашими полноправными партнерами и получите полное квалифицированное сопровождение в течение всего пути!
ПРОГРАММА
КУРСА
Программа курса рассчитана на 8 недель и построена так, чтобы вы смогли пройти весь учебный процесс в комфортном режиме, получив максимум полезной информации.
Важные теоретические блоки мы будем закреплять на практических занятиях.
ПРОГРАММА
КУРСА
Введение в профессию
В начальном блоке программы мы дадим подробную информацию о курсе, познакомимся и плавно войдем в учебный процесс, чтобы он был комфортным и эффективным для каждого учащегося.

Также мы обсудим:

  • Расписание и тайминг курса;
  • Структуру обучения — 1 раз в неделю вы будете получать разбор темы, после которого получите домашнее задание. В конце недели проходит живой вебинар с разборами всех заданий и вопросов;
  • Получение сертификатов и дальнейшие перспективы по окончании курса — успешные выпускники смогут не только получить сертификат о прохождении курса, но у них также будет возможность стать нашими партнерами.
Недвижимость за рубежом
В этом блоке вы узнаете об особенностях зарубежной недвижимости, ее перспективах и отличиях от привычных нам рынков недвижимости.

Мы обсудим:

  • Типы заграничной недвижимости;
  • Разбор видов недвижимости для инвестиций;
  • Доступны ли иностранным покупателям ипотечные кредиты и рассрочки платежей;
  • Какие типы сделок существуют;
  • Законодательство в сфере недвижимости в разных странах;
  • Популярные страны для покупки недвижимости.
Инвестирование средств в покупку недвижимости за границей из года в год набирает популярность среди лиц с разным уровнем доходов.


Купля-продажа
В этом блоке мы обсудим главный тип операций с зарубежной недвижимостью — процесс купли-продажи. Этот вид сделок является важнейшим, потому что именно после покупки жилья её владелец решает, что делать с ней дальше и какой путь инвестирования избрать.

Мы поговорим о:

  • Видах договоров;
  • Деталях и этапах подписания документов;
  • Различиях в ведении сделок в разных странах;
  • Кредитных возможностях для иностранцев;
  • Алгоритме всего процесса купли-продажи;
  • Юридических тонкостях процесса;
  • Due Diligence.
Аренда
Сегодня по-прежнему актуальна и востребована обслуживаемая аренда, которая сопровождается сервисными компаниями, профессиональными налоговыми консультантами и (при необходимости) компаниями по подготовке бухгалтерской отчетности. Это более высокий уровень услуг, он пользуется спросом как в сегменте студенческой недвижимости, так и корпоративной.

В данном учебном блоке вы узнаете:

  • Какая недвижимость считается наиболее подходящей для сдачи в аренду;
  • Какой тип аренды выбрать;
  • Как найти подходящих арендаторов;
  • Как оформить документы;
  • Как платить налоги от сдачи недвижимости в аренду;
  • Как защитить имущество и увеличить пассивный доход.
Реновация
Очень востребованный в Европе тип инвестиций — это реновация, или редевелопмент. Это реконструкция объектов, а иногда даже перепрофилирование зданий, которые в нынешнем состоянии и статусе неинтересны ни собственнику, ни потенциальным арендаторам. Вы покупаете такой объект, меняете «начинку» и получаете отреставрированное здание с новым назначением. Затем вы можете перепродать объект по цене, превышающей сумму всех вложений в среднем на 30-60%. Таким образом за короткие сроки можно получить гарантированную прибыль от дальнейшей перепродажи или сдачи объекта в аренду.

В текущей экономической ситуации более интересна перестройка офисов в жилье, поскольку жилая недвижимость сдается в Европе особенно успешно.

В рамках этого блока мы обсудим:

  • Какая недвижимость подойдет для такого типа инвестиций;
  • Как правильно оценить ликвидность и затратность жилья и его ремонта;
  • Как грамотно провести реновацию;
  • Как выгодно перепродать недвижимость после реконструкции;
  • Какими документами должен сопровождаться данный процесс.
Инвестиции в недвижимость
Зарубежная недвижимость — один из самых безопасных, стабильных и доходных видов инвестиций, который выбирают миллионы людей по всему миру. Это проверенный способ сохранить и приумножить свои средства, так как рынок недвижимости остается стабильным и не подвержен высокой волатильности. Однако несмотря на все плюсы, инвестиции в зарубежную недвижимость — это процесс, требующий знания многих нюансов.

В рамках данного учебного блока вы узнаете:

  • Законы о владении недвижимостью за рубежом;
  • Нужно ли декларировать покупку квартиры за рубежом и какие будут последствия в том случае, если этого не сделать;
  • Выгодно ли покупать недвижимость за границей;
  • Как сделать вложение в заграничную недвижимость не просто выгодным, а доходным делом;
  • Виды рисков и как их избежать;
  • Покупка, аренда, реновация: какую стратегию выбрать;
  • Инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость: сходства и различия.
Бизнес-иммиграция
Европейские страны известны лояльным отношением к бизнесу и поэтому ежегодно прорабатывают множество иммиграционных программ, позволяющих предпринимателям переезжать за границу и заниматься собственным делом. Так, например, Кипр дает постоянный вид на жительство при инвестициях в €2 млн, а Греция дает ВНЖ при покупке жилья на €250 000.

В данном блоке мы обсудим:

  • Бизнес-идеи из Европы;
  • Стоит ли открывать бизнес в другой стране;
  • Какие требования предъявляют европейские страны к бизнес-иммигрантам;
  • Где лучше вести бизнес;
  • Какие страны подходят для бизнес-иммиграции;
  • Какие популярные программы бизнес-иммиграции существуют?
  • Юридические и бюрократические нюансы;
  • Конкретные кейсы бизнес-иммиграции за рубеж.
Особенности разных стран Европы
Европейский союз — это не единое пространство, а целых 28 государств, каждое из которых обладает своими языком, культурой, менталитетом, конституцией, законодательством и прочими особенностями. Именно поэтому при работе с европейской недвижимостью специалист должен точно понимать специфику каждой отдельно взятой страны.

В этом блоке мы подробно разберём:

  • Популярные страны для покупки недвижимости: Португалия, Испания, Италия, Мальта, Австрия, Чехия, Швейцария, Дания, Германия, Нидерланды, Бельгия;
  • Основные особенности законодательства и налоговой системы этих стран;
  • Рынки недвижимости;
  • Обсуждение и обзор договоров как с клиентами, так и партнерами.
Студенты, которые успешно пройдут все модули курса и сделают все домашние задания, получат сертификат об окончании курса.
Если у вас возникли вопросы, и вы хотите узнать больше о курсе, вы можете оставить заявку. Мы проконсультируем вас и ответим на ваши вопросы.
Оставить заявку
Покупка курса (возможно в рассрочку)
Доступ к закрытой платформе курса
Еженедельные видео-разборы по каждой теме
Подробные текстовые инструкции к каждой теме
Домашние задания, которые будет проверять ваш ментор
Вебинары с обсуждением темы с ментором и сокурсниками
ПРОЦЕСС
После прохождения курса вы становитесь частью нашего сообщества, где всегда сможете получить консультацию по возникающим вопросам, нужные контакты и поддержку на пути к карьерным вершинам.

Окончание курса - это не конец нашего сотрудничества, а его начало!
1
2
3
4
5
6
Пройдем весь путь вместе!

Специально для выпускников нашего курса мы создали закрытое онлайн-сообщество, чтобы держать фокус на целях и не останавливаться в развитии своего профессионализма. Ежемесячные вебинары, консультации, поддержка экспертов и дополнительные образовательные материалы будут доступны для всех, кто пройдет наш курс.
ПОДДЕРЖКА
Если у вас будут возникать вопросы и сомнения, вы всегда сможете обратиться к экспертам сообщества. Мы поможем разобраться с каждой затруднительной ситуацией.
Выпускники, которые успешно прошли курс, смогут стать нашими партнерами и открыть филиалы агентства в своих городах.
ПАРТНЕРСТВО
СООБЩЕСТВО
В клубе только профессионалы своего дела и единомышленники. Это безопасная среда, в которой вас всегда поддержат и помогут найти новые точки роста.
КЛУБ ЭКСПЕРТОВ
СТОИМОСТЬ
Базовый
16 950 р.
  • Доступ ко всем материалам: к видео-записям и письменным инструкциям
  • Закрытый чат в Teams
  • Еженедельные вебинары с разборами темы и ответами на вопросы
  • Домашние задания для закрепления темы и обратная связь по домашним заданиям от эксперта
  • Доступ к базе знаний: уникальные тематические вебинары, полезные чек-листы и статьи
  • Членство в клубе в течение 3 мес.
  • Эксклюзивный подбор предложений с лотами, готовыми к работе
  • Получение поддержки в организации собственного агентства по недвижимости за рубежом
  • 1 индивидуальная консультация-разбор
Выбрать
Продвинутый
34 500 р.
  • Доступ ко всем материалам: к видео-записям и письменным инструкциям
  • Закрытый чат в Teams
  • Еженедельные вебинары с разборами темы и ответами на вопросы
  • Домашние задания для закрепления темы и обратная связь по домашним заданиям от эксперта
  • Доступ к базе знаний: уникальные тематические вебинары, полезные чек-листы и статьи
  • Членство в клубе в течение 3 мес.
  • Эксклюзивный подбор предложений с лотами, готовыми к работе
  • Получение поддержки в организации собственного агентства по недвижимости за рубежом
  • 1 индивидуальная консультация-разбор
Выбрать
Оплата
в рассрочку
- Без переплаты по процентам
- Рассрочка до 12 месяцев
- Рассрочка доступна для граждан РФ
- Для граждан СНГ возможна оплата в 2 или 3 платежа
АВТОР КУРСА
НАТАЛЬЯ ТАЛАНОВА
Автор курса — Наталья Таланова, руководитель агентства международной недвижимости и консалтинговой компании NATLAN, оказывающей юридические услуги наивысшего класса в России и за границей. Более 10 лет опыта и свыше 70 реализованных проектов в сфере недвижимости.

Став высококлассным профессионалом в своей области, Наталья решила создать уникальную программу подготовки для тех, кто хочет работать с недвижимостью за рубежом.

Курс основан на ценном опыте и на многочисленных кейсах успешных сделок. Работа с недвижимостью, особенно за рубежом, имеет множество тонкостей и нюансов, которые появляются только во время рабочей практики — именно такая значимая информация и стала базой учебной программы.
FAQ
FAQ
Как и где проходит обучение?
Обучение проходит на платформе natlan.academy. В рамках своего курса на платформе вы изучаете материалы и выполняете задания. Общение команды курса со студентами происходит в мессенджере Slack. Там находятся открытые каналы, куда вы можете писать свои вопросы во время прохождения обучения.
Куда я могу написать свой организационный вопрос по курсу?
Если у вас возникнут организационные вопросы, например: «Я уезжаю в отпуск, что делать?», «Мне нужна помощь, я ничего не понимаю» и другие — обратитесь к координатору курса. Он поможет вам разрешить все подобные ситуации. Вы можете писать в общие каналы, или обратиться в личные сообщения.
Куда я могу написать, если появится вопрос по заданию?
На вопросы, связанные с решением домашних заданий и с материалами курса, отвечают наставники в Slack. Такие вопросы вы можете задать в общих каналах соответствующих модулей.
Как долго сохраняется доступ к курсу?
Доступ к курсу сохраняется в течение двух месяцев.
Но, напоминаем, что после окончания курса, вы сможете стать частью нашего клуба, где мы будем делиться еще большим количеством полезной информации.
Как перейти к следующему модулю?
Доступ к каждому следующему модулю происходит после выполнения домашнего задания. Курс построен таким образом для более эффективного усвоения информации. 
Куда я могу писать, если появится вопрос по работе платформы или Slack?
Если у вас возникнут вопросы по работе платформы, настройке доступа, использованию Slack, например, «Не открылся модуль, что делать?», «Нет доступа к платформе, что делать?» и другие, обратитесь к команде поддержки на почту support@natlan.ru
Где проходят вебинары?
Все вебинары проходят в ZOOM. Оповещение о предстоящих вебинарах происходит в Slack или по электронной почте.
Нужно ли регистрироваться в ZOOM, чтобы присутствовать на вебинаре?
Регистрация в ZOOM не требуется, вам достаточно перейти по ссылке для подключения к трансляции и ввести свое имя, которое будет отображаться во время конференции. Заранее вы можете скачать приложение ZOOM на свой компьютер, чтобы просматривать вебинар через него.
Как получить сертификат?
После календарного завершения курса вы сможете заполнить форму для получения сертификата. После заполнения этой формы вы получите сертификат на почту, которую вы указывали до начала обучения.
Что делать, если возникла ошибка на платформе?
Если у вас возникла ошибка с отображением всей страницы или некоторого контента, то перезагрузите страницу. Если проблема не решена, напишите об этом в открытом канале Slack или в личные сообщения, приложив скриншот всей страницы, указав модуль, главу, номер задания. Чем больше данных вы предоставите, тем быстрее мы сможем найти проблему и помочь вам.
Не приходит письмо с подтверждением (письмо об активации аккаунта).
При сильной загруженности платформы письмо с подтверждением регистрации может приходить с задержкой до одного часа. Также оно может попасть в папку «Спам» на вашей почте. Если письмо не пришло в течение часа и отсутствует в папке «Спам», напишите об этом на почту / в личные сообщения своему координатору (e-mail указан в приветственном письме при старте курса) / в личные сообщения или в Slack.
Как я могу узнать расписание своей группы?
Расписание доступно во вкладке «Расписание». Обратите внимание, что на странице могут быть выложены расписания для разных потоков. Внизу расписания вы можете выбрать закладку с номером своего потока. Если у вас отсутствует вкладка «Расписание», то график обучения вы найдете во вводном модуле.
Какого формата файлы можно загружать в заданиях?
Перед каждым окошком загрузки ответа написано, что именно требуется от вас в задании, и в каком формате должен быть представлен ответ. Если нужно загрузить файл, но нет кнопки загрузки, то загрузите его на Google-диск и вставьте ссылку в окно для ответа (не забудьте предоставить доступ к файлу). Через кнопку «Загрузить» вы можете прикрепить к заданию файлы размером не более 10 Мбайт в форматах PDF, PNG, JPG.
Как загрузить работу на Google-диск?
Для загрузки работы перейдите в свой Google-диск и нажмите кнопку «Создать». После этого выберите «Загрузить файлы» и перетащите файл в нужную папку курсором.
Как открыть доступ к файлу на Google-диске?
Нажмите на файл или папку правой кнопкой мыши, далее выберите «Открыть доступ», после чего скопируйте ссылку с доступом.
Как узнать дату выхода следующего модуля?
Дату выхода нового модуля вы можете узнать во вкладке «Расписание» или уточнить у @Support. Обычно выходит один модуль в неделю — в тот день, когда стартовал ваш курс. Например, если старт вашего курса был во вторник, то модули выходят по вторникам, и в другие дни соответственно. Также вы можете уточнить у @Support, где можно посмотреть ваше расписание.
Что делать, если я не успел прослушать курс до его окончания?
Вы сможете пройти обучение со следующим потоком и прослушать все материалы.
© 2017 - 2022

ИП Таланова Наталья Ивановна 504793593300

Копирование материалов с сайта без письменного разрешения администрации запрещено

Политика конфиденциальности
Договор-оферта на оказание услуг для физических лиц
Договор-оферта на оказание услуг для юридических лиц
О КОМПАНИИ
КОНТАКТЫ
Адрес офиса в Брюсселе:
Boulevard St Michel 47, Brussels, 1040
Адрес офиса в Москве: 127254,
г. Москва, ул. Руставели, д. 14, стр. 6
Click to order
Ваш заказ
Total: 
Как вас зовут?
Электронная почта